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买房省钱的6个小技巧

2020-08-17来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:房地产

简介买房省钱的6个小技巧。买房子可以说是我们一生中最大的一笔消费了吧,有的朋友为了买房子奋斗了大半辈子,可是房价还在不断的上涨,能力有限的购房者只能选择提前消费的方式买房

买房省钱的6个小技巧。买房子可以说是我们一生中最大的一笔消费了吧,有的朋友为了买房子奋斗了大半辈子,可是房价还在不断的上涨,能力有限的购房者只能选择提前消费的方式买房子,也就是贷款买房,贷款买房相对于全款买房而言会多出跟大一部分利息,为了减少购房成本,今天小编就来一些买房的省钱技巧,买房子该省的地方还是要省的!

买房省钱的6个小技巧

1、优选公积金贷款

相信大家都很清楚,公积金贷款是几种贷款方式中利率最低的一种贷款了,现在大多数的公司都会为员工缴纳个人公积金,所以购房者可以考虑使用公积金贷款。不过购房者要注意的是,公积金贷款相对于商业贷款而言,条件更多一些,在办理贷款手续之前,购房者可以跟当地的公积金管理中心了解清楚,确定自己是否符合贷款条件。

2、注意还款方式

目前还款方式主要分为两种,等额本金还款和等额本息还款,等额本金是指每月的还款金额逐渐减少,这种还款方式相对利息要少一些,但是前期的还款金额相对较高,压力大。等额本息的还款方式是指每月的还款金额固定,这种还款方式相对利息要多一些,但是还款压力小一些。如果购房者每个月的收入比较高,并且稳定,怎可以选择等额本金的还款方式,减少利息的支出。

3、抓住购房时间

购房时机选得好,购房者就能以更少的钱买到好房子,如果朋友们不知道如何判断购房时机,小编建议大家可以选择这三个时间节点买房。一是期房开盘,为了吸引购房者,开发商往往会有一些优惠活动;二是尾盘,开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步;三是节假日,房地产开发商也喜欢凑热闹,某些特惠房会有较大的打折力度。

4、找高层领导

普通的销售人员手里面能拿到的优惠和折扣是有限的,如果你的人际关系还不错,则可以利用自己的人际关系找到该楼盘的高层管理者,向他们讨要优惠。不同层级的人物手中的权利是不同的,职位越高,手中的可优惠权利和额度就越大。

5、参加团购买房

团购买房这种方式能够获得的优惠也很大,团购属于一个比较混杂的行为,购房者参加团购的时候还是要谨慎一些。但是如果能够成功,那么优惠力度是相当大的,由于团购整个群体比较大,开发商面向社会上的优质购房团体,会给予最大的优惠,吸引大家购房。

6、学会交朋友

购房者不要把销售人员放到自己的对面去了,在跟销售人员交谈的过程中,投其所好是一种办法,志趣相同是一种捷径。与销售人员聊得好的话,销售人员就很有可能会将自己手里面的优惠都让给你了。

以上就是买房省钱的6个小技巧的介绍了,当房地产市场不景气的时候,开发商也会为出售房子犯愁,开发商给出的优惠是真优惠,如果者如果抓住了这个时机,也是很有可能淘到实惠的好房子,买房是一笔大支出,能够省钱自然是好的。

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