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为什么贷款买房比全款买房划算?
2020-08-15来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:房地产
简介为什么贷款买房比全款买房划算?200万房贷还30年,利息大概也是200万左右,这么一想就会很亏,辛辛苦苦给银行打工三十年,所以坚决不能贷款,全款买房,但如果这样,才是真的吃亏了。一、越
为什么贷款买房比全款买房划算?200万房贷还30年,利息大概也是200万左右,这么一想就会很亏,辛辛苦苦给银行打工三十年,所以坚决不能贷款,全款买房,但如果这样,才是真的吃亏了。
一、越有钱的大佬,欠的钱越多
林毅夫说:穷人把钱存银行,实际上是在补贴富人!
听起来很荒谬,但我们发现,很多大佬、大的公司,资产几千亿,但他们欠银行也很多钱。甚至有人说:欠银行的钱越多,这个人就越有钱。
他们没钱还吗?当然不是,但是把钱存银行就是“死钱”,公司需要很大的流动资金,把银行的钱放在自己手里,收益远远高于银行的利息。所以他们不怕借钱,甚至想要借更多的钱,只有这样,他们才能赚更多的钱。
二、按揭30年的买了两套房,全款买房的还是一套房
如果有100万,你愿意全款买房,还是首付贷款买房?不同的人选择不一样,但我会选择首付贷款。如果一百万都买房,生活质量没有了保障,手里没有了流动资金。
还有一个做法:全款买房,就没有了投资的机会。前些年买房的人都赚翻了,如果当时买一套房,现在手里还是一套房,如果付两套房的首付,现在就是两套房,虽然还了不少利息,但和房子的涨价相比,不算什么。
三、按揭30年,利息等于房价,但我们还是赚了
200万,30年后还400万,你愿意吗?如果是我,我愿意。我们知道“通货膨胀、钱不值钱”这些说法,但钱贬值多少倍呢?
2000年,在楼下一块钱买一个鸡蛋灌饼,现在5块钱都不能加蛋,按照这个比例,差了5倍。2000年房价一两千,现在都是一两万,房价翻了十倍。2000年的工资,平均也就一两千的吧,现在3000块钱还能请到人吗?
这样的例子很多,和20年前相比,现在的1000块钱肯定不如当时的500块钱,甚至和当时的100块钱差不多。那20年后呢?会不会也是这样呢?那现在借200万,还400万,只差了2倍,觉得谁赚了呢?
结语:如果你有钱,会选择全款买房吗?我不会,钱放在手里,可以投资,就算房子降价了,我们还可以做别的投资,还给银行,啥都没有。
以上就是「为什么贷款买房比全款买房划算」相关分析,希望对你有帮助。
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