契税交完不办房产证有影响吗

契税交完不办房产证有影响吗 来看最新规定

买房之后要交的税费很多，其中一个就是契税。契税一般是在收楼之后交的，交了契税才能办理房产权。有网友询问，契税交完不办房产证有影响吗？其实影响肯定是有的，下面来了解下具体影响。

房产证办理

国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于你所有。具体来说，契税交完不办房产证的影响，就是不能办理过户，不能买卖。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。交完契税后可办理房产证，办理费用一般是100块左右，工本费是10元一本。

【扩展资料】

契税是买方交还是卖方 二手房契税比例多少

二手房交易时需要交多种税，其中一种税为契税。我国实行契税优惠政策，国内各城市契税税率基本上是1%至3%。很多人想知道，契税是买方交还是卖方交？接下来了解下契税最新规定。

契税规定

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。由此我们可以知道，契税费用是买房（新业主）交。

值得注意的是，并不是所有房子都需要交契税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

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