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如何买房才能最省钱?
2020-08-17来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:房地产
简介如何买房才能最省钱?1.买房时选择买业主持有时间长的房子市面上一共有三种类型的房子第一种,是业主刚买的不到两年的房子第二种,是业主买过来,持有时间超过两年到不超过五年的第
如何买房才能最省钱?
1.买房时选择买业主持有时间长的房子
市面上一共有三种类型的房子
第一种,是业主刚买的不到两年的房子
第二种,是业主买过来,持有时间超过两年到不超过五年的
第三种,是业主买过来,持有时间超过五年,且是业主名下唯一的一套房子
区别在于,从第一种到第三种,你要交的税是越来越低的
如果你买第一种类型的房子,那么税费通常情况下为10%的税费,举个例子,就是说你买500万的房子,要交50万的税,而你买第二种类型的房子,税费能够省一半,也就是25万的税,第三种因为房子持有时间长,又是业主唯一的房子,国家的优惠力度最大,能再省一半的费用,相当于只要12万左右,甚至更低。
2.跟房东讨价还价
这就要看你的语言表达能力了,就像《为了你我愿意热爱全世界》里面,男主带着朋友去看房的片段,能省几千,一万都算赚到了呢
3.买房自己装修最省钱
你可以挑同小区装修最差的那套房子,自己装修成自己喜欢的样子,那么你就可以省最少十万二十万了
4.选择一个合适的时机,让中介帮你省中介费
要知道,在买房的时候,中介费是大头,并且中介一般是不愿意让步的
如果一开始就问他中介费多少的话,中介有可能会怀疑你买房的诚心,就不会那么用心帮你找好房源了,会认为你有可能跳单
相反啊,如果你快谈成的时候再跟中介谈中介费的话,就有极大的可能会省下几万甚至是十几万
以上就是「如何买房才能最省钱」相关介绍,希望对你有帮助。
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