购房是选择按揭好还是全款好 贷款买房和全款比划算吗

购房是选择按揭好还是全款好 各自有什么优点

买房对于很多人来说是一件人生大事了，而现在购买房子的方式有两者，一种是通过向银行申请贷款来购买，而另一种则是凭借自己的能力全款购买房子。那么，下面看下购房是选择按揭好还是全款好？

一般来说，买房贷款好还是全款好需要根据购房者自身情况来选择。其中，全款买房流程简单、可能获得优惠，但不是所有购房者都能承担的；而贷款的话购房手续复杂，但资金灵活、风险更小一些，压力也没有那么大。

此外，全款买房和贷款买房的优点是：贷款买房：通过按揭买房，可以快速完成大家的购房梦想，减轻大家的经济压力；因为银行在发放贷款的时候会对申请人购买的房屋做一个评估，能通过银行认可的，其房屋价值也是有保障的。而全款买房：全款购房的话，可以免去贷款的流程，也不需要提交一大堆的纸质资料，这是它的优势之一；不需要背负债务，没有还款的压力，所以购房者可以随意处置手里的闲余资金，而且还能省下一笔不小的利息费用。

贷款买房有什么好处？和全款比划算吗？

买房的时候，如果贷款，我们会考虑利息要交多少，用哪种方式还款会毕竟划算，比起全款来，确实是要花更多钱来缓解自己的经济压力，对于一般的工薪家庭来说，全款买房的压力是比较大的，而现在，商业贷款的标准利率是百分之四点九，公积金贷款的利率更低，只有百分之三点二五，可以说是非常低了。

而且，全款买房，可是百万级的资金，与其拿来买房，不如灵活的利用起来，做些投资，比如租出去，以租养贷，剩下的钱，可以去买一些理财产品，即使不租出去，自己住，贷款也能够避免一次性集中筹措大笔资金的压力。

与此同时，买房子肯定是存在一定风险的，特别是购买期房，期房在还没有修建好之前，随时可能突发意外情况，导致购房者无法顺利接到房子。而贷款买房的话购房风险相对较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，银行方面也会对房屋进行风险评估，这样一来，购房的保险性就提高了。

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