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买房首付不够怎么办 买房首付可以贷款吗
2022-07-27来源:金融学院作者:博一个明天栏目:房地产
简介买房首付不够怎么办 首付需要多少 虽然现在不少的人在购买房子时都是通过申请银行房贷来购买的,不过想要申请房贷。其中的前提条件之一就是需要支付房贷需要的首付款,不过有的人首付款是不够的。下面看下买房
买房首付不够怎么办 首付需要多少
虽然现在不少的人在购买房子时都是通过申请银行房贷来购买的,不过想要申请房贷。其中的前提条件之一就是需要支付房贷需要的首付款,不过有的人首付款是不够的。下面看下买房首付不够怎么办?
面对贷款买房首付凑不齐的情况,客户是不能再另外办一笔贷款用来补充首付款的,因为银行在进行房贷审批时会去审查首付款资金来源,要求必须得是客户自有资金才行,一旦发现是客户贷款获取的资金,难免会担心客户的经济收入不高,还款能力不足,也就有可能会拒绝批贷。一般来说,可以找配偶、父母凑,让对方把钱充进自己名下银行卡里,然后再交付给房地产开发商就行。
通常情况下,首付只有最低限制,一般是二成或是三成,交首付是没有上限的,如果购房人有条件的话可以直接全款。一般来说首付越多贷款就更容易通过,因为贷款的部分就更少了,对收入的需求也更低了,开发商也更喜欢多交首付的购房者。
买房首付可以贷款吗
对于没有房子的人来说,这个时代可能会让你很焦虑,每年看着不是房价涨就是房租涨,拥有一套属于自己的房子现在成为了绝大多数人的目标,看着这日益上涨的房价,恨不得马上跳上这趟车,追赶房价上涨的脚步,看着自己不够的存款,要怎么办呢?能不能首付也贷款?
买房首付本来是有个首付贷的,但是由于风险太大,2017年央行已经紧急叫停,所以现在都不可能在正规金融机构拿到首付贷了。但是你还可以通过以下方式筹得首付:
1,使用抵押物进行抵押贷款
2,首付分期。这是有些开发商会有的活动,有些没有
3,信用卡分期。如果你的信用卡金额足够你支付贷款的话,这种也是缓解你经济压力的一种办法
4,选择非银行金融机构申请首付贷。央行能管辖的只有银行,银行不能放首付贷,银行以外的金融机构还是可以参与的。
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