您现在的位置是：首页 > 房地产房地产

哪些属于婚前房产配偶名下的房产能抵个税吗

2022-05-10来源：金融学院作者：做人要有范栏目：房地产

简介哪些属于婚前房产离婚后怎么处理现在我们国家对于财产问题是分的比较明确的，一般人们结婚后对财产的界定要分为婚前财产和婚后财产。特别是对于房产的问题是有一定的标准的。那么，下面看下哪些属于婚前房产？在

现在我们国家对于财产问题是分的比较明确的，一般人们结婚后对财产的界定要分为婚前财产和婚后财产。特别是对于房产的问题是有一定的标准的。那么，下面看下哪些属于婚前房产？

在我国个人婚前的房产包括：一方婚前购买的房产；一方父母全款购买的房屋赠与一方子女的房产；一方支付首付款且取得房产证，产权登记为一方名字的房产。个人婚前房产属于婚前财产，为夫妻一方的个人财产。

而对于离婚后婚前房产的处理方式是：如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割；如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

个税专项扣除新政推出后，给不少贷款买房的朋友减轻了一定的负担，尤其是对达到纳税标准的人来说，真的算是一种福利了，每个月最多可少1000元税收支出。而房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位的，那么如果是配偶名下房产可以抵扣个税吗?今天就来简单介绍下。

配偶名下房产可以抵扣个税吗?

据了解，房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位，每个月最多可抵扣1000个税，不过有两种申报方式，一种是从其中一人按100%扣除，也就是只是一个人扣1000，另一个人不扣;一种是夫妻双方各扣50%，每个人各自扣除500元。

而要是配偶名下房产，要根据实际贷款人来决定是否能抵扣个税，即是婚前买房，还是婚后买房，关键是扣除比例不能选错。

1、如果是婚前买房，贷款人是配偶本人，房产又在配偶名下，则只能抵扣配偶个税，在扣除比例“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”选否，那么配偶可抵扣1000的个税，要是选否只能抵扣500个税。

2、如果是婚后买房，只要是共同买房，就算只有配偶一个人的名字，双方都有资格申报的，同样也可以由一人直接抵扣全部，扣除比例要选否;也能两个人各扣50%，扣除比例要选是。

以上即是“配偶名下房产可以抵扣个税吗?”的相关介绍，希望对大家有所帮助。最后要提醒的是，如果扣除比例选错了，是可以进入个税APP里找到放低利息扣除进行修改。