房产证上加名字要多少钱？

房产证上加名字要多少钱 要分两种情况介绍

买房后最重要的一件事就是办理房产证，因为房产证代表的是房子的产权问题。一般情况下，只要房产证上面有名字的都是有房子的产权的。那么，下面来了解一下房产证上加名字要多少钱？

房产证加名

一般来说，房产证加名需要多少钱要分2种情况分析。如果是有房无贷的，需要支付的费用有，80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，一共需要支付110元手续费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

如果是有房有贷，那么需要支付的费用有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费、如果是公积金贷款还需要额外支付100元；并且如果是组合贷款，那么需要额外支付200元。具体的可以咨询当地房地产中心进行了解。

房产证上加名字要多少钱 分两种情况讨论

现在仅靠一个人是很难买房的，因此少不了多方出资的情况。如果出资人或因为其他原因需要在房产证上加名字，那么在房产证上加名字要多少钱呢?一起来了解下吧!

房产证上加名字要多少钱?

一、婚姻或直系血缘关系

没有贷款的情况下，一般几百元的手续费就可以了，手续费明细：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

有贷款的情况下，需要先去银行办理抵押变更手续，具体办理要求请咨询贷款行，存在银行不同意加名的情况。除了加名手续费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

二、无婚姻或无直系血源关系

无婚姻或无直系血源关系在房产证上加名字，将视为房屋买卖，需要缴纳交易税费。明细如下：

【1】每平方米2.5元交易费;

【2】发证不满5年，5.5%的营业税加1%个人收入调节税，满5年则不需要。

【3】万分之5的印花税;

【4】4本合同，每本约5元。

【5】男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

【6】产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

以上即为对“房产证上加名字要多少钱”的解答，希望对你有所帮助。

 

 

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