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怎样清理小产权房
2022-05-11来源:金融学院作者:李子果z栏目:房地产
简介怎样清理小产权房 买小产权房有什么风险 现在房产是有非常多的类型的,不过房屋的产权一般分为大产权房和小产权房。两种不同的产权会产生不同的影响。一般小产权房是有很多限制的,并且没有明确的产权人。那么,下
怎样清理小产权房 买小产权房有什么风险
现在房产是有非常多的类型的,不过房屋的产权一般分为大产权房和小产权房。两种不同的产权会产生不同的影响。一般小产权房是有很多限制的,并且没有明确的产权人。那么,下面看下怎样清理小产权房?
国土资源部明确表示对小产权房不予确权登记,小产权房不受法律保护。小产权房由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。
而购买小产权房会有以下风险:从法律层面,小产权房其实是没有产权的;因为购买小产权的购房者不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者将来遇到拆迁,将很难得到补偿;因为小产权房没有房产证,没有经过备案,就不能去银行做贷款,只能一次交清房款。
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