您现在的位置是:首页 > 房地产房地产
贷款买房房产证要押在银行吗
2022-06-01来源:金融学院作者:东西南北发栏目:房地产
简介贷款买房房产证要押在银行吗 要用怎么办 对于很多的工薪阶级来说,一般购买房产是属于人生中的大事,因为工薪阶级基本上是无法全款买的,一般只能通过申请房贷来购买房产。而房贷是需要抵押的。那么,下面看下贷款
贷款买房房产证要押在银行吗 要用怎么办
对于很多的工薪阶级来说,一般购买房产是属于人生中的大事,因为工薪阶级基本上是无法全款买的,一般只能通过申请房贷来购买房产。而房贷是需要抵押的。那么,下面看下贷款买房房产证要押在银行吗?
贷款买房房产证不押在银行。按照规定,按揭贷款买房的,在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
不过,有的银行会抵押房产证原件。但是,如果你需要用到房产证的时候,你是可以向银行提出申请,并且拿出来的。不过银行有规定,一般的话,把房产证拿出来最多不能超过两天的时间,一般当天就要还回银行去。具体以银行的规定为准。
房产抵押贷款房产证要押在银行吗 银行会硬性要求吗
在银行的角度上看,有房产和车主的用户是个人资质较好的。在没有贷款未还欠款的情况下,这部分人群是可以申请到较高的贷款额度的。对于想要更高额度的用户,可以申请抵押贷款的。目前,房产抵押贷款房产证不一定要押在银行。
按照抵押贷款的流程看,在办理房产抵押登记后银行所持有的是《房屋他项权证》,而非房产证。如果用户贷款已经还完的话,则是可以申请到贷款业务的。已办理抵押登记的房产在贷款未还清之前,是不允许买卖的,所以不会要求贷款人将房产证押给银行。
用户成功申请到房产抵押贷款的,在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。以免影响到自己后续业务的办理,用户抽时间去解决即可。
很赞哦! ()
下一篇:贷款买的房子能过户吗
相关文章
随机图文
-
办理房产继承需要什么材料
办理房产继承需要什么材料 公证需要多长时间 从古至今,我国都有房产继承方面的问题。但对于如何才能够做到正确的继承,首先要去公证,准备一系列的材料。那么,办理房产继承需要什么材料呢?还有,公证需要多长时 -
北京公积金可以异地买房吗 公积金异地买房可以用吗
北京公积金可以异地买房吗 相关政策如下 如今很多劳动者选择到劳动需求密集的城市打工,希望在外拼搏一番,攒下一定的积蓄后回家购房,所以不知道北京的公积金能不能在异地购买,那么北京公积金可以异地买房吗?下 -
期房一定要马上办贷款吗
期房一定要马上办贷款吗 这件事情一定不要忘记 买房对于不少家庭来说,肯定是一件大事。在买房之前,购房者都需要去勘察楼盘等。有些购房者也会因为各种原因,选择购买期房。那么,期房一定要马上办贷款吗?下文小 -
二手房要交契税吗 二手房需不需要交契税
二手房要交契税吗 契税征收标准是多少 现在很多人都是无法购买全新的房产的,因此一般都会通过二手房市场上面选购二手房。但是,我们都知道购买新房的时候除了需要支付购房费用,还有一些契税。那么,下面看下二手