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公租房拆迁可以领到哪些补偿
2022-04-01来源:金融学院作者:学无止境栏目:房地产
简介公租房拆迁可以领到哪些补偿 补偿类型有两种 公租房一般是国家为了解决居民居住困难建立的住房,因此公租房的产权一般都是国家的。如果国家要拆迁公租房,那么居主的居民是可以获得相应的补偿的。下面来了解一下公
公租房拆迁可以领到哪些补偿 补偿类型有两种
公租房一般是国家为了解决居民居住困难建立的住房,因此公租房的产权一般都是国家的。如果国家要拆迁公租房,那么居主的居民是可以获得相应的补偿的。下面来了解一下公租房拆迁可以领到哪些补偿?
公租房补偿
一般来说,公租房的拆迁补偿分为经济补偿和房产产权调换方式。经济补偿有:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
而房产产权调换方式是开发商占用居民建设用地,在建好房屋之后,被占地的局面可以享受比外面更优惠的价格来购买房屋,并且被占地的居民具有优先购买权。具体可以咨询当地的相关部门进行了解。
公租房拆迁可以领到哪些补偿 具体补偿包括这两个方面
国家建立公租房就是为了解决那些居住困难群众的住房问题,直到其有能力找到自己的住所位置。由于公租房的产权所有人是政府或者公共机构,因此公租房被拆迁也普通住房拆迁赔偿有所不同。那么,公租房拆迁可以领到哪些补偿?
公租房拆迁可以领到哪些补偿?
【1】经济赔偿
经济补偿是拆迁补偿中最常见的一种补偿方式,公租房拆迁后会按照补贴的标准给出补贴金额。其中,补偿金额为房屋评单价的20%,乘以被拆除房屋的建筑面积。
【2】房屋产权调换方式
这种补偿方式是开发商占用居民建设用地,在建好房屋之后,被占地的局面可以享受比外面更优惠的价格来购买房屋,并且被占地的居民具有优先购买权。
小结:在公租房拆迁中,公房拆迁承租人可以获得有补偿。对于公房的拆迁,在明确公房的所有权和使用权后,承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。
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