大产权房是指什么房 共有产权住房申请条件

大产权房是指什么房 产权期限是多久

我们都知道一般购买的全新的房产都是属于大产权房，但是很多购房者对于房子的产权问题不是很了解，知道房子产权分为大产权和小产权，不知道其中的区别。那么，大产权房是指什么房？下面来了解一下。

大产权房是指有合法房产证和土地证的房子，这个标准涵盖的范围非常大，常见的住宅、公寓、商业、写字楼都是大产权房。大产权房可以通过正常合法的方式进行交易，一般建议购房者选择买大产权房，与之对立的小产权房往往存在风险。

而大产权房产的土地使用权一般是70年。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

共有产权住房申请条件是什么？满足三个条件即可申请

在我国，房产类型可以分为大产权房、小产权房、商品房、经济适用房、保障房、共有产权住房等类型。其中共有产权房是指由政府和个人共有的，由地方政府让渡部分土地出让收益，用低于市场价的方式来销售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。也就是说共有产权房也可被划分为保障房，这种类型的房子对于家庭经济有限的人来说，是比较划算的。那么共有产权住房申请条件是什么呢？一起来了解一下。

共有产权住房申请条件是什么？

【1】.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单亲家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

【2】.申请家庭应符合本地住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

【3】.一个家庭只能够购买一套共有产权住房。

以上就是共有产权住房申请条件的介绍。共有产权住房是属于国家政府推出的保障型住房，相对来说价格要低于市场房价，因而对其购买限制也较为严格。

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