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房贷未还清可以申请抵押贷吗
2021-09-25来源:金融学院作者:玫瑰色栏目:房地产
简介房贷未还清可以申请抵押贷吗 有什么条件 相信大家都知道,信贷产品给出的额度并不是很高,想要高额度的贷款可以申请抵押贷款,那么,给出的额度比较高,比如房子抵押,这个时候有人咨询房贷未还清可以申请抵押贷
房贷未还清可以申请抵押贷吗 有什么条件
相信大家都知道,信贷产品给出的额度并不是很高,想要高额度的贷款可以申请抵押贷款,那么,给出的额度比较高,比如房子抵押,这个时候有人咨询房贷未还清可以申请抵押贷吗?下面一起看一看。
抵押贷款
房贷未还清是可以申请抵押贷款的,只要用户能提供抵押产品,则在个人资质较好的情况下是可以申请抵押贷款的。不过借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,那么就可以办理抵押贷。
虽然是可以拿房子抵押贷款,但是还需要满足其他相应的条件,需要考虑到多方面,同时,贷款人必须征信良好、收入稳定和充足的银行流水,以此证明具有良好的还款能力,如果这些条件都满足了,审核通过率就高很多了。
房贷未还清可以申请抵押贷吗 需要符合什么条件
现在资格买房多数是申请的贷款,能成功申请到房贷的用户,其个人资质都是比较不错的。就算职工无法成功申请到公积金贷款,但是申请商业贷款也是可以的。目前不管是银行还是金融贷款机构,个人的信用资质都是贷款重要的审核标准。
房贷未还清可以申请抵押贷吗?
房贷未还清是可以申请抵押贷款的,只要用户能提供抵押产品,则在个人资质较好的情况下是可以申请抵押贷款的。不过借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,那么就可以办理抵押贷。与此同时,贷款人必须征信良好、收入稳定和充足的银行流水,以此证明具有良好的还款能力。
也就是说,在房贷没有还清的情况下,房屋所有权归借款者本人的话则借款者可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。而且,用于抵押贷款的房子需要是优质房,不然无法申请到较高的额度。
除此以外,用于申请房产抵押贷款的房子必须是现房,如果是具有较大升值空间和市场发展潜力大的房子。如果已经符合申请房产抵押贷款的条件并且都达标的话,就可以向银行或者金融机构提交抵押贷款申请。
小结:房贷未还清可以申请抵押贷的,不过金融机构对抵押物是有一定的要求的。抵押物要符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内,不能是已经建成多年的老旧房子。而且贷款人必须征信良好、收入稳定和充足的银行流水,因为银行需要考虑再次抵押的借款人的年龄、还款能力、薪酬等综合情况。
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