上海买房积分是什么意思

上海买房积分是什么意思 积分多少分可以买房

近年来，上海开始实行购房积分制度，没有买房资格的人员，需要累计满一定的积分才能在上海买房，那么上海买房积分是什么意思？上海买房积分多少分可以买房？下文就来带大家了解一下。

上海买房积分

上海买房积分根据购房人的家庭、户籍、拥有住房状况、5年内在沪购房记录等四大因素作为基本分。认购对象为夫妻者加10分，认购对象为成年未婚或离异等视为单身，此项不得分；在户籍方面，认购对象为上海市户籍的加10分，认购对象为非沪籍的不得分。

根据新闻报道，上海摇号认筹新政出台以后，首个试验点公布入围线为56.7分，也就是说，对于没有买房资格的人员，至少需要积满56.7分才能在上海买房，建议大家多关注上海买房积分的内容。

上海买房积分是什么意思 上海买房积分制度积分细则

房价基本上一致处于上涨阶段，随着房价的增长越来越多的人买房困难。为了合理的控制房价，各地方都出台了相应的购房政策，广为人知的就是限购了，而上海新出台了一个上海积分制买房。上海买房积分是什么意思呢？下面一起来看看吧。

上海买房积分是什么意思？

这是一种制度，上海买房积分制计算方法涵盖方面特别多，如购房者的婚姻状况、5年内的购房记录、户籍情况、社保缴纳年限等都有涉及。其中有一些加分项目属于固定加分，只有社保时动态积分，社保年限越久积分越高。年限分主要是根据购房者在上海当地缴纳的社保时间乘以对应的系数计算，楼盘项目和结构不同积分系统也不同。

数据来源：腾讯网，时间截止：2021年8月20日

上海买房积分制度积分细则

从表中可知，购房积分基础分可以拿到60分，动态分主要受到社保年限影响，如果购房者缴纳社保217个月，上海户口、属于无房家庭且5年内没有买过房子，那么这类人可以说是顶级优先购房者了。

上海买房积分制度出来之后，基本山可以刷下来大部分的购房者，并且参与买房还需要进行摇号，达到规定的积分才可以入围摇号人选。上海买房做到了最细致化的管理，所有人在买房之前都需要计算一下自己的积分是否符合买房资格。

通过微信公众号就可以查询自己的积分数据，关注公众号“新房摇号助手”，进入界面点击算积分，随后按照界面要求选择实际答案，点击“计算结果”就可以知道自己的积分是多少了。以上就是关于“上海买房积分是什么意思，上海买房积分制度积分细则”的全部内容，希望对你有所帮助。

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