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首套房公积金利率有上调吗公积金贷款利率是多少

2022-04-28来源：金融学院作者：路漫漫栏目：房地产

简介首套房公积金利率有上调吗公积金利率多少现在很多工薪阶级购买房产都是使用公积金贷款来购买的，而公积金利率是按照一定的基准来计算的。并且首套房和非首套房的公积金利率是不同的。那么，首套房公积金利率有上

现在很多工薪阶级购买房产都是使用公积金贷款来购买的，而公积金利率是按照一定的基准来计算的。并且首套房和非首套房的公积金利率是不同的。那么，首套房公积金利率有上调吗？下面来了解一下。

首套房公积金贷款利率，全国都是执行公积金贷款基准利率，而公积金贷款基准利率并没有上调。因此，首套房申请公积金贷款，可以降低购房的成本。而商贷执行的是LPR，LPR每月都会公布，只要LPR上调，房贷利率也会跟着上调。

目前公积金利率标准是：公积金贷款五年以下利率为2.75%；五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%；三年到五年是4，75%；五年以上则是4.9%。但是，用户必须满足公积金贷款条件才可以申请公积金贷款，而商业贷款的门槛要略低于公积金贷款，不符合公积金贷款条件可以申请商贷。

公积金贷款利率：首套房贷年利率1~5年2.75%，5年以上年利率3.25%;二套房在同期首套住房贷款利率上浮10%，即1~5年期年利率3.025%，5年以上年利率3.575%。其实从2015年开始实施的就是这个利率，这么多年也一直没有变化。