按揭房可以在银行办理抵押贷款吗

按揭房可以在银行办理抵押贷款吗 能贷多少钱

如今很多人的房产都是通过银行按揭贷款的方式购买的，也就是我们常说的按揭房，所以在急用钱需要资金周转的时候都想用房产抵押贷款。那么，按揭房可以在银行办理抵押贷款吗？一起去看看。

按揭房

其实，

按揭房可以在银行办理抵押贷款，房产拥有人在必要的时候可以作为抵押物向银行申请贷款来获取资金，因为在银行贷款购买的房子，是可以进行二次抵押贷款的。

按揭房办理抵押贷款可以贷多少钱，

额度完全是取决于房屋价值的评估。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响，通常不超过房屋评估价值的70%。

按揭房可以二次抵押贷款吗 抵押条件有哪些

房产二次抵押简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。一般在申请者有紧急情况时才会想到用这种办法办理贷款，但有些需要资金的朋友不太清楚是否可以将自己的按揭房做二次抵押，所以想问一下，让就让我们来回答吧。

按揭房可以二次抵押贷款吗

当然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。

抵押条件有哪些

【1】用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

【2】用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

【3】房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

【4】房屋抵押登记已办妥，房屋所处位置优越，配套设施齐全，有一定升值潜力。

当然，不同银行对按揭房办理二次抵押贷款的抵押条件可能会有所不同，具体以贷款银行要求为准。

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