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纯商贷可以用公积金还月供吗
2021-09-08来源:金融学院作者:别做阿Q栏目:房地产
简介纯商贷可以用公积金还月供吗 只要满足这些条件即可 我们都知道,商业贷款比公积金贷款利率更高,很多人在购房的时候由于不满足申请公积金贷款条件,在还款一段时间后,就想用公积金还月供。那么,纯商贷可以用公积
纯商贷可以用公积金还月供吗 只要满足这些条件即可
我们都知道,商业贷款比公积金贷款利率更高,很多人在购房的时候由于不满足申请公积金贷款条件,在还款一段时间后,就想用公积金还月供。那么,纯商贷可以用公积金还月供吗?下面一起去看看。
房贷还款
了解到,纯商业贷款是可以用公积金还月供的。但这种还款方式需要满足条件要求,只要借款人正常还款两个月以上,而且信用良好,申请该笔贷款时没有逾期不良记录,就可以申请办理。
值得一提的是,借款人用公积金还纯商业贷款,是可以办理公积金冲还贷或者申请逐月提取的,至于哪一种方式比较划算,借款人可以根据自身实际情况来申请办理。
纯商贷可以用公积金还月供吗 需要准备什么材料
很多上班族会选择纯商贷的方式从银行一次性贷款几十万,然后每个月用公积金还房贷,公积金不足的部分再自己补交,这种还贷方式自己压力会小一些。但是,纯商业贷款是可以用公积金还月供的吗?小编今天就来告诉你。
纯商贷可以用公积金还月供吗
不同的城市,政策会有不同,满足以下条件,可以办理公积金冲还贷,用公积金还纯商贷的月供:
【1】购买所在市具有所有权的自住房;
【2】主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务;
【3】所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
【4】申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。
【5】借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
【6】逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。
需要准备什么材料
【1】购房合同或购房协议的原件及复印件;
【2】购房发票的原件及复印件;
【3】提取职工本人的身份证原件及复印件;
【4】提取职工本人的银行储蓄账号;
以北京为例,当你买了房子之后,你就可以申请领取公积金,以后每三个月,公积金账户里的余额将自动打到卡上。以后商业贷款买房的人会越来越多,多多了解清楚,也能够避免买房时踩坑。
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