用公积金贷款买房的好处有哪些

用公积金贷款买房的好处有哪些 答案揭晓

如果能够提供五险一金，这对于很多人来说，找工作时会优先考虑提供这些福利的公司单位。虽然大家都知道公积金是用于购房贷款的，但用公积金贷款买房的好处有哪些？这一点，很多人并不清楚，下面揭晓答案。

住房公积金

贷款首先要考虑的应该是贷款的利率，

公积金的贷款利率比商业贷款利率要低很多。就现在的情况来看，公积金贷款五年以下利率为2.75%；五年以上为3.25%。并且商业贷款一年以下基准利率为4.35%；三年到五年是4.75%；五年以上则是4.9%。所以，买房时用公积金贷款要省去不少钱。

公积金贷款和商业贷款的还款方式也不同，公积金贷款提前还款不收违约金。使用公积金按揭贷款买房，不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需本金和利息，不收违约金。而商业贷款提前还款，则需要按各个银行的规定，计算违约金和还款利息的。

贷款买房的贷款额度和期限，往往也是影响购房的重要原因之一，相对于商业贷款，公积金的贷款额度更大，期限也很更长一些。而且最重要的是，一般使用公积金贷款的首付只需要2成，而商业贷款的首付至少要3成，这一点对很多普通工薪家庭来说，犹为重要。

相对于商业贷款，公积金贷款的使用范围更广。它不仅可以用来贷款买房，还能用在自建住房或新房装修。而且对贷款人的年龄限制也会更小，如果，无购房需要，只要条件达到提取标准，还可以领取出来使用。对于因变故一时困难的家庭，也能起到很好的帮助。

在当今社会，涨得最快的，除了我们的年纪应该就是房价了，所以，小编也建议大家，如果条件允许的话，最好还是在购买社保的基础上，再加一个住房公积金，为我们日后的生活多添加一份保障。

公积金贷款买房有什么好处 具体好处有这些

国家推出五险一金业务还是有好处的，大家每月按时缴纳公积金，就是为了买房能够轻松点。而且公积金贷款额度是根据公积金账户余额、还贷能力以及房价成数四个方面来计算，得出申请人可贷的最高数额。那么，公积金贷款买房有什么好处？

公积金贷款有以下好处：

对贷款人最小年龄没有限制，只需要满足正式参加工作并连续缴纳公积金六个月以上的条件即可申请公积金贷款。而且公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，与商业贷款相比使用公积金贷款买房可以节省开支。通常情况下，使用公积金贷款其首付款比例小，使用公积金贷款的最低首付款比例为20%。

不得不说的是，住房公积金贷款是欢迎提前还款的。不管是提前偿还全部贷款还是部分贷款，都只需要支付本金和利息并且不必缴纳违约金。公积金不仅可以用来贷款买房，还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房。

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