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房屋产权50年到期后怎么办

2021-08-14来源：金融学院作者：好好学习i栏目：房地产

简介房屋产权50年到期后怎么办还可以续期吗一般来说，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组合而成，其中土地使用权是有年限规定的，分别是40、50年或70年不等。那么，房屋产权50年到期后怎么办？还

一般来说，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组合而成，其中土地使用权是有年限规定的，分别是40、50年或70年不等。那么，房屋产权50年到期后怎么办？还可以续期吗？一起去看看。

房产证

按照我国房屋产权实施规定，产权房子产权到期后是可以续期的，也就是说，房屋产权50年到期后可以申请续期。另外，住宅建设用地使用权期间届满的，会自动续期。而非住宅建设用地使用权期间届满后续期，要依照法律规定办理。

其实，所谓房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

【扩展资料】

房产一般来说都是可以继承的，如果继承房产在过户的过程中需要缴纳税费吗？2021房屋产权过户不用交税了吗？据了解，房屋产权过户不用交税只限于夫妻之间的房产过户，其他的过户均需要收费，下面我们来了解一下具体的政策。

房屋产权

房屋产权过户不用交税？是的，但这仅限于夫妻之间的不动产转让。如果你把房子过户给你的孩子，你还是要交过户费，而孩子继承房产则是不用交过户费的。家长将房产过户到子女名下，在办理过户手续时，所需支付的费用也有区别：

1、捐赠需提供捐赠公证，评估费的千分之六，公证费的2%，取得公证到房管部门转让，契税为3%，印制税为5%，手续费是多少百元。

2、买卖，房子是否满五年拥有并只有自己一套房子，交易转让免税1%，营业税免税5.55%。90平方米以下契税1%，买家有其他房屋，契税3%，印花税千分之五，手续费几百元。

3、继承。从理论上讲，把财产留给女儿继承是一种税收减免的方式。如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再办理财产过户，注册费和印花税非常少。

在子女以继承方式取得房产证满5年后，如果在该房产的销售过程中没有其他房产，则可以同时免除个人所得税和营业税，只需支付少量交易费用。

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