办理房产证费用有哪些

办理房产证费用有哪些 买房的要清楚了

大家都知道，在购买新房后多数是由开发商代办房产证，业主只需要按办理费用给钱就可以了，但很多业主不知道关于办房产证的费用，那么办理房产证费用有哪些？下面小编带大家一起来看看具体的费用。

房产证费用

契税：选购一套房，假如总面积低于90，房产契税一般依照购房款的1％征缴，超出90平方米按购房款的1.5％征缴。选购二套房契税按购房款3％征缴。

住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用在小区管理、物业公司基本建设的花费，框架结构依照16.8元/平方米交纳，砖混结构依照15.6元/平方米交纳，住户住房一般每套80元，若有共有所有权证增收成本费10元／本。

印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

办房产证需要多少钱 主要需要缴纳这些费用

房产证是购房者取得房屋的合法所有权的凭证，有朋友购买房屋后需要办理房产证，那么办理房产证需要多少钱呢?一起来了解下吧!

办房产证需要多少钱?

办理房产证并不是统一的价格，不同地区、不同的房型对应的缴费金额不同，须以实际缴费结果为准。一般情况下，办理房产证主要需要缴纳如下费用：

【1】契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。一般情况下，面积在90平米以下且为首套房的按总房款的1%征收，面积在90-144平方米的按总房款的1.5%征收，面积超过144平方米的按总房款的3%征收。

【2】公共维修基金：一般来说公共设施维修基金为总房款的2%，不同结构的房子缴纳的公共维修基金费用不同，须以实际缴费情况为准。

【3】印花税：主要是缴纳“产权转移书据”印花税和“许可证照”印花税。产权转移书据的征收税率为0.05%，住宅面积不超过90㎡不需要征收。许可证照的印花税是定额的，一般为5元/件。

【4】产权登记费：居民住宅一般是80元每套，其他房产的产权登记费根据建筑面积计算。此外，如有共有权证增收工本费10元/本。

以上即为对“办房产证需要多少钱”的解答，希望对你有所帮助。

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