房贷提前还款的新规2021

房贷提前还款的新规2021 怎样最划算

对于广大房奴来说，每个月背负着房贷简直太痛苦了，所以很多人有了钱就会想着提前把房贷还清，那么房贷提前还款的新规2021有哪些呢？其实提前还贷也是有技巧的，房贷提前还款怎么算要考虑房贷利率因素的影响，申请提前还贷要注意是否有违约金的产生。

房贷

提前还贷统统按“新规”处理，专家建议，2021起想还清房贷最好不要超过这一时间。我们来看看过去贷款利率是如何计算的。固定利率基本上是“基础利率+浮动”模式。如果基准利率为4.9%，再上调20%，则固定利率为5.88%，而这个贷款利率会一直持续到贷款还清为止，在此期间将“一成不变”。

LPR动态利率之所以被称为“动态”，是因为它的波动性更大，其计算模型为“基准利率+基点增加”。不同的是，两者都会有浮动变化。

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等额本金的房贷提前还款划算吗 看完你就懂了

在如今，很多人办理房贷的时候，都会选择等额本金还款，这样后期的还款压力会比较低，也有部分选择等额本金还款的人群想提前还款，那么等额本金的房贷提前还款划算吗？下文就来带大家了解一下。

等额本金的房贷提前还款

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金是适合提前还款的，因为等额本金前期的还款额度较多，选择提前还款的话可以节省一定的利息。但需要注意的是，提前还款需要支付违约金，如果违约金太高，就不建议提前还款了。

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