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期房和现房的首付一样吗

2021-07-16来源：金融学院作者：专注互联网栏目：房地产

简介期房和现房的首付一样吗购房者要了解清楚买房对于人们来说是一件人生中的大事，所以购买之前必须要深思熟虑，毕竟购买一套属于自己的房子需要一笔很大的支出。但是只要是选择贷款买房都需要交纳一定比例的首付，

买房对于人们来说是一件人生中的大事，所以购买之前必须要深思熟虑，毕竟购买一套属于自己的房子需要一笔很大的支出。但是只要是选择贷款买房都需要交纳一定比例的首付，那么，期房和现房的首付一样吗？下面为大家解答下。

期房和现房区别

其实期房和现房是比较常见的房屋类型，好多人都会在这两者之间进行选择。通常来说，期房和现房的首付是一样的，首付与房屋销售模式无关，在相同的政策之下，房价一样的房子首付也是一样的。

总之，期房和现房首付的比例与其他条件无关的，一般首付的比例与是否首套房、房产的面积、价格水平等有关。但是大家要知道，现房是要比期房贵一点的，所以购房者要结合自己的经济能力来进行购买，希望可以帮助大家。

【扩展资料】

在我们购房的时候，由于对于购房的事项不是很清楚，所以销售人员也会跟我们介绍房屋的价格以及性质，一般会有期房和现房两种选择。那么，买期房和现房的区别有哪些？哪个更划算一些？下面一起去了解一下。

购房注意事项

其实，期房和现房的还是挺好区分的，即开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。一般区分期房和准现房的标准，主要是看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还未开建或者正在建设中的就是期房。

期房和现房相比的话，期房价格会比较优惠一些，虽然现房价格比较高，优惠力度也比较小，但如果是品质比较好的小区现房，购买现房也是不错的选择。因为期房存在很多不确定的因素，所以购买的风险会比较大。

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