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什么是契税?
2020-10-11来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:房地产
简介契税就是在发生不动产交易的时候,按照当事人双方签订的合同价向新业主征收的一种税收。
1、什么是契税
契税就是在发生不动产交易的时候,按照当事人双方签订的合同价向新业主
契税就是在发生不动产交易的时候,按照当事人双方签订的合同价向新业主征收的一种税收。
1、什么是契税
契税就是在发生不动产交易的时候,按照当事人双方签订的合同价向新业主征收的一种税收。作为一个国家来说,税收就是自己的收入来源,而且税收它还是调节经济的主要手段。我们经常在新闻上看到什么税率调节了,有什么税收优惠政策。这些都是税收带来的作用,它和我们的生活时刻相关的。如果自己想交易不动产的话,那么契税不能逃过的环节。这种税收它是按照合同价的比例进行征收的,而是是一次性征收完成的。为什么会出现这样的税种呢,这是国家为了调节不动产交易,保证不动产价格稳定的一项措施,而且这税率不高的,一般人都是能够承受住的。
2、契税有什么特征
第一就是契税是产权人保护自己产权的一种凭证,如果缴纳了契税,国家就承担为你证明产权的责任,可以说是国家的一种担保责任。第二就是它采取的是按比例征收的,人家是按照合同价格的比例进行征收的,计算比较简单。第三就是它是一次性征收的,不存在多次征收的行为。除非这套不动产再次发生交易。第四就是它的纳税人是产权人,这对于稳定不动产价格有重要的作用。
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