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房价最可能暴跌的城市
2021-06-10来源:金融学院作者:做人要有范栏目:房地产
简介房价最可能暴跌的城市 刚需族都很期待 一直以来,老百姓对房子的关注度都是挺高的,而且刚需族最期望的就是房价能够下跌了,那么在接下来房价最可能暴跌的城市是哪里呢?其实现在楼市出台了房价维稳政策,所以房价
房价最可能暴跌的城市 刚需族都很期待
一直以来,老百姓对房子的关注度都是挺高的,而且刚需族最期望的就是房价能够下跌了,那么在接下来房价最可能暴跌的城市是哪里呢?其实现在楼市出台了房价维稳政策,所以房价不可能暴跌暴涨了,而且今后很长一段时间里,我国都会以稳房价为主。
房价
虽说房价没有炒作后,很难再出现大涨,但让房价下跌似乎也不是那么容易。至少从国家统计局公布的数据来看,2019年全国大部分主要城市的房价仍在上涨,但并非没有房价下跌的城市。随着调整政策的持续,2020年房价下跌波及更多城市并非不可能。如果是这样,那么或许以下几类城市房价下跌的可能性更大。
1、人口流出的城市
既然2020年的楼市仍以“住而不炒”为定位,那房子的需求就主要体现在刚需上。而房子的刚需,又跟人口有关,人口流出的城市,对房子刚需自然就会减少,如果房子的供应不变的话,房价下跌的可能性就比较大,如果这些城市的房价之前都涨过,越多跌倒的可能性就越大。
2、资源枯竭型城市
一些城市最初是由于开发某些自然资源而发展起来的。随着资源枯竭,城市也失去发展动力,大量人口流出。此前曾有报道称,在东北、西北个别资源枯竭城市,房价已经跌到白菜价,几万元就能买到房子。显然,如果这些城市找不到新的经济增长点,即使不调控,房价也可能下跌。
【扩展资料】
买房压力最大的城市 快来看看哪里上榜了
如今在大城市买房真的不是件容易的事,特别是一些城市房价都很高,普通老百姓买房成为奢望,那么眼下买房压力最大的城市是哪里呢?其实说到底还是那些比较繁华的一线大城市,这些大城市房价往往非常高,所以买房是根本可望不可即的。
买房
近年来,大城市的住房难问题备受关注。那么哪些城市的住房压力最大? 5月27日,贝壳研究所在2021年新一线城市峰会上发布了“ 2021年新一线城市住房报告”,报告统计了114个城市的住房负担。报告显示,房价收入比最高的10个城市分别是深圳、北京、上海、厦门、三亚、杭州、广州、天津、福州和珠海。
报告显示,在114个城市中,住房负担较高的前五名城市包括深圳、北京、上海、三亚和厦门。从城市层面来看,一线城市的生活负担明显高于其他城市。一线城市算术平均值约为89.1,新增一线城市约为65.2,二线城市约为63.5,三线城市约为59.3,四线城市大约是55.1。特点是城市等级越高,住房负担越重。
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