上半年房贷增速下降

上半年房贷增速下降 说明了什么问题

现在的人买房几乎都是通过贷款来购买，不过为了限制房价上涨，有关部门也从房贷方面下手，对房贷申请门槛提高了，据数据统计，上半年房贷增速下降至10.3％，那么房贷增速下降说明了什么问题呢？具体会带来哪些影响？下面我们来详细了解一下。

房贷

7月14日下午，在国务院新闻办公室召开的上半年银行业保险业运行发展情况新闻发布会上，国家统计局信息与风险监测司司长刘忠瑞银保监会介绍，今年以来，银行业保险业保持平稳运行。房地产贷款增速回落至10.3%，继续低于各项贷款增速。

目前，上市银行发布的半年报显示，上半年个人住房贷款增速较去年同期有所放缓。大型国有银行上半年个人住房贷款增速一直低于10%，热点城市住房贷款占比呈下降趋势。

数据显示，上半年工商银行个人住房贷款增加3418.25亿元，增长8.7%；上半年农业银行个人住房贷款余额34009.93亿元，比上年末增长8.5%。上半年，建行个人住房贷款余额45012.16亿元，比上年末增加6.84%。

“从数据上看，今年上半年四大银行个人住房贷款增速明显放缓。”中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼表示，随着国家收紧房地产监管，商业银行正在积极实施监管。政策也对住房贷款实施了一系列调整。比如贷款额度有所控制，个人住房贷款首付比例提高，个人住房贷款利率上升。这些调整对遏制个人住房贷款的快速上升起到了一定的作用。

【扩展资料】

重庆二套房首付比例 来看当地的规定

相信名下有多套房子的朋友都知道，在买房的时候首套房与第二套房区别非常大，除了首付比例以外，税费也相对较高，而且不同地区规定也不一样。有网友问，重庆二套房首付比例是多少？一起去看看。

二套房首付比例

按照目前重庆实施购房政策规定来看，新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，最新资料显示，二套房首付比例至少是六成，贷款利率方面也会上调至以往的1.3倍。

如果购买的是首套自住房且套型建筑面积90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。可以看出，在重庆买二套房首付比例还是挺高的。

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