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上海免征房产税的条件是什么
2021-08-22来源:金融学院作者:人生得意栏目:房地产
简介上海免征房产税的条件是什么 来看相关规定 房产税政策还没在全国范围内普及,目前上海是房产税试点城市。据了解,并非所有房子都需要缴纳房产税,部分房产被列入免征范围。上海免征房产税的条件是什么?下面来了解
上海免征房产税的条件是什么 来看相关规定
房产税政策还没在全国范围内普及,目前上海是房产税试点城市。据了解,并非所有房子都需要缴纳房产税,部分房产被列入免征范围。上海免征房产税的条件是什么?下面来了解下有关规定。
房产税征收
上海免征房产税的条件:上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内,三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准);在上海居住满三年且购买的是首套房。
现在上海家庭持有的已购全部房屋面积总和不能超过家庭(即夫妻双方及未成年子女18岁内)人均60平米以上的可以减免房产税。如果是外地家庭,没有符合免征条件的,需要全额缴纳房产税。
上海免征房产税的条件是什么 哪些人买房可以免征房产税
房产税也是买房时需要缴纳的税务之一,房产税以房屋为征收对象,根据房屋的计税余值或者是租金收入作为纳税依据,是向房屋产权人缴纳的一种财产税。房产税也不是人人都要交,那么上海免征房产税的条件是什么?下面一起来了解一下吧。
上海免征房产税的条件是什么?
第一类:本地家庭(夫妻双方及未成年孩子,其中一个是上海户口)没有上海房产者,且属于第一次买房(具体需要各地区交易中心为准)。具有人才引进类居住证(积分满120分),无任何时间限制无,在上海无房产者,本次买房属于首套房(以各地区交易中心为准)。
第二类:持有他类居住证连续满3年,无房产,本次购房属于第一套房子(以当地交易中心为准)。持有他类居住证不满3年者,则需要缴纳房产税,但是在居住证满3年之后可以退还已经缴纳的房产税,同时可以申请办理免征手续。
第三类:具有护照、台胞证的购房者,其后签证时居留许可证或者是居留签注满3年的用户,提供婚姻证明需经过认证和翻译,同时还需要提供户籍藤本。而对于港澳这类人就比较麻烦了,需要是B类人才引进型居住证,具体以各交易中心为准,有些交易中心也可以提供暂住证。
第四类:本地家庭中成年子女购买的首套房且属于子女结婚后惟一的住房,免征房产税。
第五类:具备上海人才引进居住证并且在上海工作的职工,属于惟一的个人住房,此类可以免征收房产税。
第六类:本地家庭购买第二套房子之后,总人均面积不满60平米的,可以免征收房产税。
具体的详情可以看表中数据信息,房产税虽然还没有全国性实施,目前也只在上海和重庆两个地方试点,10年以来,房产税的征收对于房价并没有很大的影响。
上面就是上海免征房产税的条件是什么全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对上海免征房产税的条件是什么还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
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