如何查询房产有没有做过抵押

如何查询房产有没有做过抵押 查询方式有哪些

我们购买二手房或者法拍房时，一定要注意房子是不是抵押房，如果是抵押房，即使自己付全款购买，最终也有可能被法院再次拍卖。如何查询房产有没有做过抵押？下面来了解下查询方法。

抵押房查询

支付宝能帮助我们查询房子有没有被抵押。打开进入支付宝APP，在首页搜索框搜索【不动产查询】，点击进入小程序【不动产查询—郑州市】，进入不动产界面点击【房屋查询证明—预览】，进入不动产登记资料查询证明验证界面，界面下拉查看【抵押信息】。

除了线上查询，我们还可以到房产部门查询。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，你可以到有关部门查询相关档案。你可要求卖方出示产权证原本，房子如果没有被抵押，卖方可以出示原件产权证。

【扩展资料】

房产赠与需要交税吗 具体如何规定

房地产交易是要纳税的，比如我们在开发商那里购买房子，需要交1%至3%的契税，还要交其它的税费。有网友问，亲人赠送一套房子给自己，房产赠与需要交税吗？下面来了解下最新规定。

房产赠与要纳税

根据规定，房产赠与也要交税。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。

值得注意的是，要是房产属于赠与，需要办理房产赠与公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

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