满五不唯一是什么意思

满五不唯一是什么意思 买方需要交什么费用

在二手房交易市场中，很多人会遇到各种专业术语，比如满五不唯一或者满五唯一等，不同的方式对于房子交易都会产生不一样的影响。那么，满五不唯一是什么意思？买方需要交什么费用？下面一起去了解一下。

房屋交易

小编了解到，满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年。而这里的不唯一是指，该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。

那么，满五不唯一买方要交什么费用呢？其中包括有：一、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；二、印花税：房款的0.05%；三、交易费：3元/平方米；四、测绘费：按各区具体规定；五、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般是200元以内。

【扩展资料】

满五唯一是什么意思 营业税可以减免吗

提起满五唯一，相信很多小伙伴都一脸懵逼，其实在二手房交易市场中，满五唯一是一种专业术语，在交易过程中，中介经常会把“满五唯一”挂在嘴边。那么，满五唯一是什么意思呢？下面一起去了解一下。

二手房“满五唯一”

其实，满五唯一指的是在所在的城市中，只拥有一套房子，并且这套房子的房产证已经满5年了，就是满五唯一。但注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也算作是共有产权人名下的房产。

一般情况下，满五唯一的房子可以减免房子的个税以及营业税。在现实生活中，购房者在选购二手房的时候，肯定都是优选“满五唯一”的房子，主要是“满五唯一”房子可以享受一定的优惠政策，并且交易的费用也不高。

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