小产权房要交房产税吗

小产权房要交房产税吗 这些信息要知道

近年来，房产税的征收问题受到了很多人的关注，根据媒体的报道，未来房产税或在全国范围内推广，而很多人购买的是小产权房，那么小产权房要交房产税吗？下文就来带大家了解一下。

房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。小产权房是不需要交房产税的，因为小产权房没有完全产权，购房合同在国土房管局不会给予备案，所以不存在交税的问题。

最后提醒大家，购买小产权房具有一定的风险，是办不了房产证的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

【扩展资料】

2021房产税试点城市有哪些 政策何时实施

如今楼市的调控政策越来越完善，并且有些地方还开始试点房产税政策，那么2021房产税试点城市有哪些呢？据了解，房产税的实施有助于遏制房价上涨以及炒房的现象，目前已经有些地方开始试点房产税，下面我们来了解一下相关细则。

房产税

2021年房地产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。其中，除这六个城市外，重庆和上海这两个房地产税试点城市于2011年1月28日启动。2018年，明确扩大个人住房房地产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

征收房产税的注意事项：

首先，人均面积被用作税收的衡量标准。以人均居住面积为标准，如果平均居住面积超过平均居住面积，则需缴纳房产税。人均住房面积越大，税率越高，可以实行累进税率制。此外，还必须规定相应的减免制度。

第二，房产税要有合理的用途，取之于民，为民所用。因此，征收的房产税应用于当地教育条件的改善、社区设施的改善或路桥的改造等，有利于房产税的征收，防止偷税漏税。同时，还可以通过税收来抑制房价的快速上涨。

第三，对于长期空置的房屋，具有明显的投机性，可以提高房产税的税率。这样，可以有效避免炒房。

第四，将该税归为地方税。一方面，更符合历史习俗和国际惯例。另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府与中央政府合作调控房价，有利于房价的稳定。

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房产税免征范围有哪些

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