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没有购房资格交了首付能退吗
2021-07-27来源:金融学院作者:感知生活栏目:房地产
简介没有购房资格交了首付能退吗 来看最新规定 由于很多城市采取房地产限售政策,所以并不是所有人都有资格在当地买房。比如外地职工在广州买房,一般要连续参保一段时间,并且在当地没有房产才有购房资格。没有购房资
没有购房资格交了首付能退吗 来看最新规定
由于很多城市采取房地产限售政策,所以并不是所有人都有资格在当地买房。比如外地职工在广州买房,一般要连续参保一段时间,并且在当地没有房产才有购房资格。没有购房资格交了首付能退吗?下面来了解下。
购房资格
没有购房资格交了首付可以退这笔钱,因为并非是个人原因导致交易失败,但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前,买卖双方都是有签订购房合同的,而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中,所以如果要退首付款,那么就需支付一笔违约金给开发商。
购房者在购用自住房屋时,必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素,来估算自己的实际购买能力。买房时还要考虑自己有没有购房资格,考虑当地的房地产政策,避免发生不必要的麻烦。
【扩展资料】
购房贷款只能在指定银行办理吗 任何一家银行都可以
很多人买房时遇到过这样的情况,房地产销售人员让我们到指定的银行办理房贷,难道说购房贷款只能在指定银行办理吗?当然不是!事实上,任何一家银行都可以办理房贷,只要你满足条件。
贷款买房
购房贷款可以在任何一家银行办理房贷,开发商不能强制规定购房者对贷款银行的选择,但是购房者如果到开发商指定的贷款银行办理的话,放款可能会更快,因为开发商指定的银行通常都是与开发商有合作关系的。
买房贷款不仅仅是购房者自己提交了银行流水、收入证明,等待银行审批放贷就行了。在这个过程中银行还要考虑开发商的资质、担保以及相关证件,这样可以减少资金收不回的风险。所以,如果房地产销售人员让我们到指定的银行办理房贷,我们是可以考虑的。
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