房产赠与需要交税吗

房产赠与需要交税吗 具体如何规定

房地产交易是要纳税的，比如我们在开发商那里购买房子，需要交1%至3%的契税，还要交其它的税费。有网友问，亲人赠送一套房子给自己，房产赠与需要交税吗？下面来了解下最新规定。

房产赠与要纳税

根据规定，房产赠与也要交税。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。

值得注意的是，要是房产属于赠与，需要办理房产赠与公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

【扩展资料】

业主卖房搭售380万毕加索假画 这是什么操作

最近有业主卖房惊现梦幻操作，西安一业主卖房搭售380万毕加索假画，这究竟是怎么回事？没想到如今买房还送画？这里面究竟有何噱头？据了解，这幅画虽然是假的，可是却标价高达380万元，而业主之所以这样操作，是因为西安近期出台了二手房指导价政策。

卖房

“当西安遇上毕加索”，这不是画展，而是当地业主为应对“限价”而制定的策略。近日，一条神奇的卖房信息在西安房地产圈流传。一位业主以300万元的价格将一套价值超过600万元的房子投放市场，还包括一个停车位，但不要太高兴。除了房价，业主还提出了一个额外的要求——买家必须购买一幅毕加索的假画。虽然是假画，但售价却高达380万元。

针对这一消息，记者咨询了几家西安中介机构，均得到了肯定的答复。“挂牌是真的，业主诚心出售，之所以如此操作，是因为西安近期出台了二手房指导价政策。”7月13日，西安某小区附近的中介店代理告诉记者，但由于价格限制、缺乏实际可见性等原因，该房屋未在系统外网展示，可只能在内部网络上查看。

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