二手房中介费收取标准

二手房中介费收取标准 这个行业如何收费的

我们购买二手房时，由于没有房源渠道，往往是通过中介机构获得相关信息。二手房中介为我们提供专业的可靠服务，我们得到了想要的房子，而他们也能获得一笔不错的收入。二手房中介费收取标准是怎样的？下面来了解下。

二手房中介

二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，要是该房子成交价100万，中介可以获得1万至2万的收入。在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

按照行业规定，即使这项交易最终没有达成，中介一般会要求客户支付其他费用，比如服务费。法律规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

【扩展资料】

深圳二手房价格下跌 二手房市场成交持续低迷

深圳寸土寸金的大城市，房价非常高，一手房的价格是最高的，就算是二手房的价格也不低，一套房子超过百万和千万，这个时候听到房价下跌的消息。根据消息显示，深圳二手房价格下跌了。接下来我们一起看一看。

深圳二手房价格开始下跌

国家统计局6月17日发布的《5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，深圳二手房价格环比下降0.1%，这是今年以来连续第五个月环比下降。1-4月，深圳二手房环比涨幅分别为1.7%、0.9%、0.4%和0。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，这主要受二手房指导价影响，深圳二手房市场交易方面持续低迷。

今年2月8日，为落实“房住不炒”、促进二手住房市场信息透明、理性交易，深圳以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，建立二手住房成交参考价格发布机制，并公布了3595个住宅小区二手房交易参考价格表。同时，也引导商业银行理性发行二手房贷款，稳定市场预期。

新指导价政策叠加措施，阻断信贷资金非法流入楼市，收紧贷款政策，深圳楼市连续多月低迷。深圳市住房和城乡建设局数据显示，5月份，深圳二手房交易量连续第四个月下滑，年内首次跌破4000套，线上仅3781套，签约量环比下降13.99%，同比下降65.7%。

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