您现在的位置是:首页 > 房地产房地产
2021年契税上调对房地产的影响
2021-07-19来源:金融学院作者:向快乐出发栏目:房地产
简介2021年契税上调对房地产的影响 是买方交还是卖方 购买房子都要缴纳一些税费,其中就包括契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收
2021年契税上调对房地产的影响 是买方交还是卖方
购买房子都要缴纳一些税费,其中就包括契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2021年契税上调对房地产的影响怎么样?契税是买方交还是卖方?一起去看看吧。
契税怎么算
2021年9月1日起,《中华人民共和国契税法》施行,1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。值得注意的是,《中华人民共和国契税法》第三条内容规定,契税税率为百分之三至百分之五。据获悉,契税是买方交的。
对于要买房的人来说,2021年契税上调对房地产的影响还是很大的。此次,《契税法》将结合当地的实际情况,针对不同主题的房屋买卖行为对契税的征收政策进行细化,国家还会保护刚需置业群体的合理置业需求,对刚需购房者继续实施契税减免,不会直接增加契税的征税水平。
【扩展资料】
契税和房屋面积有关吗 还是跟房屋价值有关
根据有关规定,不管是买新房还是二手房,都要交契税。在契税计算这件事情上,很多人都不明白,契税到底是按照房屋面积缴纳,还是按照房屋价值缴纳?下面来了解下契税计算方式。
契税计算
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率没有统一标准,税率在1%至3%之间,各地根据实际情况收税。
契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。契税的计税依据为不动产的价格,假设房子价值60万,当地执行契税税率为1%,契税就是60万x1%=6000元。
上面就是2021年契税上调对房地产的影响全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对2021年契税上调对房地产的影响还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
很赞哦! ()
上一篇:房产赠与需要交税吗
下一篇:房子70年产权到期后还属于自己吗
相关文章
随机图文
-
7月份商品住宅销售价格涨幅回落
7月份商品住宅销售价格涨幅回落 青岛房价走势如何 房价走势,关系到许多人的切身利益。许多人好奇,2021年7月份,全国70个大中城市商品住宅销售价格情况怎么样?其实,这可以从国家统计局最新发布的数据 -
房贷利率什么时候会调整?
房贷利率什么时候会调整?由于现在不论是存款还是贷款,都是实行浮动利率,即:基准利率+银行浮动利率,我们就按照央行的基准利率下调和银行浮动利率下调两种情况来讨论吧~1、央行基 -
深圳房价最新消息
深圳房价最新消息 是全国房价最高的城市/刚买的房子后悔了可以卖不 卖房子要注意什么 深圳是2020年全国房价涨幅最高的城市之一,其房价远远高于北京、上海和广州。进入2021年以来,深圳房价走势开始稳 -
如何验房:验房注意事项及细节
如何验房:验房注意事项及细节无论是毛坯房还是精装,交房时购房者检查房屋的各方面质量都是一件麻烦事,都少不了验房这一步。如果自己不是行家又找不到“专业人士”