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公寓是不是都是商水商电
2021-07-09来源:金融学院作者:全校第一栏目:房地产
简介公寓是不是都是商水商电 看完就明白了 在许多城市可以租单身公寓,单身公寓越来越受到大家欢迎,单身公寓的配套设施齐全,特别适合一些出门在外的打工族,有一个问题很值得大家关注,想了解清楚公寓是不是都是商
公寓是不是都是商水商电 看完就明白了
在许多城市可以租单身公寓,单身公寓越来越受到大家欢迎,单身公寓的配套设施齐全,特别适合一些出门在外的打工族,有一个问题很值得大家关注,想了解清楚公寓是不是都是商水商电?接下来一起看一看。
商业公寓
租公寓是商业水电,一般按照商业用电和商业用水的标准收费,而民房按照民用水电的标准收费。因此,公寓房的水电费用高于普通房屋,但具体收费标准仍需由当地相关政策法规确定,也需要由开发商自行确定。
商业公寓与普通住宅的区别
产权年限不同:首先,房子的使用时间没有限制,但是土地产权的使用年限是有固定的。一般来说,土地的使用年限可以分为40年、50年和70年,其中商业用地为40年,住宅用地为70年。
水费和电费是不同的:住宅属于民用住房,水电费按民用水电标准收取;商业公寓属于商品房,水费电费按照商业用水用电标准收取。从长远来看,住宅建筑的水电成本将比商业公寓节省一半。
【扩展资料】
40年产权的公寓能买吗 购买风险大不大
现在很多人买房都需要注意很多问题,比如房屋的产权问题,如今房屋产权有五十年或者七十年的,但是也有40年产权的公寓,那么40年产权的公寓能买吗?如果买了有哪些风险?跟小编一起去看看吧。
40年产权到期怎么办
据了解,40年产权的公寓不属于违章建筑,是可以购买的。其实提到的产权并不是房子的使用年限,而是土地的使用年限。40年产权的公寓多为商业用地,水电费也是按照商业标准来进行收取的,所以大家在购买前一定要考虑清楚。
如果购买40年产权的公寓,首付不得低于总房价的百分之五十,且贷款年限不得超过10年,贷款利率为基准利率的1.1倍,所以购房成本很高。由于40年产权的公寓是商业用地,水电费则按照商业标准来缴纳,不能通燃气,这给生活带来很多的不变。以及土地性质的问题,40年产权的房子是不能办理落户手续的。由此可见,购买40年产权的房子需要承担一定的风险。
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