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房屋产权70年到期怎么办

2022-04-08来源：金融学院作者：玫瑰色栏目：房地产

简介房屋产权70年到期怎么办产权还属于自己吗现在有不少人对于商品房产权的知识存在误解，以为买了商品房，最多只能住70年，以后产权就要转移给国家了。那么，房屋产权70年到期怎么办呢？产权还属于自己吗？如

现在有不少人对于商品房产权的知识存在误解，以为买了商品房，最多只能住70年，以后产权就要转移给国家了。那么，房屋产权70年到期怎么办呢？产权还属于自己吗？如果你也存在疑问的话，请看下文的解释。

房屋70年产权

房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

其实大家不需要担忧产权的问题。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，

土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。所以，不存在产权到期就转移所有权的事情发生。

你买商品房，可能还未住满70年就搬家了，或者是重新开发拆迁。如果拆迁的话，会有一笔补偿的。即使不搬迁不拆迁，房屋70年产权到期，房子依然属于你自己的，所以不用担心。