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为什么买房一定要网签
2022-03-09来源:金融学院作者:青柠栏目:房地产
简介为什么买房一定要网签 网签必须本人去吗 买了新房之后还要经历一个重要的环节,那就是新房网签,但是很多人对新房网签了解不多,那么为什么买房一定要网签?网签必须本人去吗?买房网签 网签是房地产交易的步骤之
为什么买房一定要网签 网签必须本人去吗
买了新房之后还要经历一个重要的环节,那就是新房网签,但是很多人对新房网签了解不多,那么为什么买房一定要网签?网签必须本人去吗?
买房网签
网签是房地产交易的步骤之一,事实上,它是在住房和城乡建设委员会备案双方线下签订的购房合同,并在网上公布,使房屋交易信息透明化。网上签约的目的是防止“一房多卖”等情况的发生,从而使购房者免受部分损失。
新房网签是必须本人去的。在选购住房的情况下,特别是在认购环节,必须开展购房资格检验。我需要提供相应的购房资格审查材料,如身份证、户籍簿、婚姻证明、有限购买政策的省市也需要提供居留证、社会保障支付或个人所得税记录等。另外在网签的时候,可能会跟购房资格审核的材料有重合的情况,所以在网签的时候需要本人携带认购书,定金收据以及银行卡办理。
买房网签是什么意思?怎么查询?
买房的时候,有个非常重要的环节,那就是签合同,但有些人可能会忽略了网签,网签的重要程度其实并不比签合同差,那么网签是什么呢?房屋管理部门会备案你的买卖协议,然后公示在互联网上,这可以有效的避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是,它不能代替过户。
有人可能觉得网签合同,是直接网络备案的,在家就可以完成,但实际上,网签也是需要书面签署的,合同文本可以直接从网络上下载,每一页上都会印一个“已备案”的水印,书面合同也是要走备案程序的,手续齐全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果签署的是不备案的,那大家就要注意一点了。
查询购房网签合同的时候,先找到所在城市的住宅与房地产信息网,然后找到在售的楼盘这个选项,输入相关信息之后,就可以查询到自己所买楼盘的项目名称、项目地址以及开发企业等相关信息了,一般绿色是代表可售,灰色是代表已网签,各地网站可能存有一些差异。
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