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二手房契税什么时候交
2021-07-14来源:金融学院作者:别做逃兵栏目:房地产
简介二手房契税什么时候交 不交契税会怎么样 众所周知,买房除了要准备首付款之外,还要准备缴纳税费的钱。比如说要准备交契税的钱,无论是买新房还是二手房都要交契税的。有朋友买的是二手房,想知道二手房契税什么
二手房契税什么时候交 不交契税会怎么样
众所周知,买房除了要准备首付款之外,还要准备缴纳税费的钱。比如说要准备交契税的钱,无论是买新房还是二手房都要交契税的。有朋友买的是二手房,想知道二手房契税什么时候交?我们来看一下缴纳契税费的时间。
契税
现如今,有不少人都选择购买二手房,在交完买房子的钱之后,就要缴纳契税了。而交契税的时间,各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
所以,交契税时间要以当地为准。有些小伙伴比较疑惑,要是不交契税会怎么样呢?根据我国相关规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此,提醒大家最好不要欠税。
【扩展资料】
二手房交易怎么办理物业交割 涉及到哪些内容
购买二手房虽然很划算,但是有很多问题是需要注意的,那么二手房交易怎么办理物业交割呢?物业交割的时候主要涉及到哪些方面的问题?如果你对这些还不够了解的话,可以看看下文了解一下。对你购买二手房是可以起到帮助的。
二手房交易
首先,概括地说,物业交付涉及8个项目,即水费、电费、煤气费、有线电视、电话和宽带费用、维修资金、物业费用、暖气费用和户籍费用。
1、查看水表,结清水费。房屋移交时,所欠费用按实际结清。如果是卡式,将卡插入计量器,读取剩余数字,结清相关费用;如果是抄表,抄抄米数到记录中。还要注意是否有逾期付款,并要求卖家提交近期的水费单。
2、电表查电、电费结算、煤气表查、煤气费结算。注意上面的电表和煤气表的账单。如果您使用智能卡付款,您必须收到一张智能卡。
3、办理有线电视转接。应注意是否未足额支付逾期的有线电视费。
4、解决电话和宽带费用。原家庭持有开户卡,双方到电信部门办理过户手续,并在交房当天结清电话费和宽带费。
5、维修资金的结算。一般家庭会赠送维修基金作为礼物,到物业公司办理更名手续。
6、办理物业变更,结算物业管理费。下一家人陪同前一家人到物业公司办理房产更名手续。一般从上一个家庭到交房当月付款,下一个家庭从下个月开始付款。
7、供暖费用。结清往年供暖费用。
8、账户迁移。房屋移交时,需确认原房主户籍已迁出。未迁出户籍的,应当书面约定迁出期限和违约责任。
上面就是二手房契税什么时候交全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对二手房契税什么时候交还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
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