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无产权的车位20年后怎么办
2022-03-03来源:金融学院作者:人生苦短栏目:房地产
简介无产权的车位20年后怎么办 回收车位吗 就像房子一样,很多车位也没有产权证,这类车位由于得不到法律保护,在价格上比较便宜,而且车位使用权限大概只有20年。有业主担忧,无产权的车位20年后怎么办?下面一
无产权的车位20年后怎么办 回收车位吗
就像房子一样,很多车位也没有产权证,这类车位由于得不到法律保护,在价格上比较便宜,而且车位使用权限大概只有20年。有业主担忧,无产权的车位20年后怎么办?下面一起来了解下。
小区车位
业主不用担心,
无产权的车位20年使用期到期后会自动续期,车位总使用时间和房屋的产权到期时间一致,也就是说不再需要到期后重新付款,也不用担心车位会被收到。
受租赁合同最高期限20年影响,地下室人防停车位业主使用权一般都是20年,法律上这20年属于租赁关系。不过如果你花钱买下来,这个车位应该是永远属于你了。
无产权的车位20年后怎么办 小区车位分类
小区建设的车位有产权车位和无产权车位,其中无产权车位只能租赁,使用年限是20年,那么无产权车位20年到期后怎么办呢?
无产权的车位20年后怎么办?
无产权车位20年到期后如果业主想要继续使用的话,可以重新与开发商签订租赁合同。无产权车位所提到的20年是因为法律上租赁合同的最长期限就是20年,无产权车位不能购买,只能租赁。
小区车位分类
1、地上车位
地上车位就是指设计在路边的车位,一般带中心花园的小区都会有地上车位,但并不是所有小区都有地上车位。地上车位是很多人的选择,虽然有天气因素的影响,但是地上车位大部分都是免费的。
2、地下车位
地下停车位的情况有两种,如果地下停车位不属于开发商的话,业主自由均分就可以了,如果地下停车位归开发商所属,也就是开发商买卖地下停车位的话,业主就需要按照开发商开的价格支付才能拥有车位。
3、有产权的车位
小区人里面的车位已经被开发商或者被个人注明了产权,属于个人资产,那么就是产权车位。产权人所属如果愿意卖出车位的话,我们就可以从他们手中卖买车位。这种方式也可以获得属于自己的车位。
4、人防工程
人防工程是指由以前的防空洞改造的车库,里面可以停车。
以上就是关于无产权的车位20年后怎么办?小区车位分类的相关介绍了,希望对大家有帮助。
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