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买商业公寓对外出租怎么样
2021-07-28来源:金融学院作者:博一个明天栏目:房地产
简介买商业公寓对外出租怎么样 买公寓要注意什么 和普通房子一样,商业公寓也是投资者特别看好的投资项目。很多人购买商业公寓后,打算转卖赚钱,也有人是想把公寓出租,每个月收取稳定的租金。买商业公寓对外出租怎么
买商业公寓对外出租怎么样 买公寓要注意什么
和普通房子一样,商业公寓也是投资者特别看好的投资项目。很多人购买商业公寓后,打算转卖赚钱,也有人是想把公寓出租,每个月收取稳定的租金。买商业公寓对外出租怎么样?下面来了解下。
公寓出租
买商业公寓对外出租是不错的选择,不过关键是租金不能过低。为现在很多年轻人都选择租住时尚、温馨、出行方便、价格低的小户型房子,而且公寓的出租率比较高,与大户型对比,它的价格便宜、完善丰富的配套、良好的工作商业环境,所以比较适合出租。
不过购买公寓也是有缺点的,比如说首付款比例比购房更加高。此外,公寓房还有一个最大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。
【扩展资料】
公积金可以贷款买商业公寓吗 一定要符合要求
买房可以全款购买,也可以贷款购买,贷款买房需要支付利息,后者是不少人的首选,其实贷款买房可以申请住房公积金,这样可以省下不少利息,这个时候有人咨询公积金可以贷款买商业公寓吗?下面一起看一看。
商业公寓
关于住房公积金是否可以贷款购买商业公寓的问题,给大家揭开答案。公积金是职工的长期住房存款,用于解决职工住房问题。但是,对于员工购买自用的住房有要求,必须是70年产权住宅。
能否申请公积金贷款购买公寓,取决于公寓的产权年龄和土地用途。如果是70年产权的住宅公寓,土地用途为住宅,符合公积金贷款要求。如果是40/50年产权的商业公寓,是不能申请公积金贷款的。
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