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一线城市房贷收紧

2021-08-30来源：金融学院作者：Chihiro栏目：房地产

简介一线城市房贷收紧申请房贷明年才能批下来现在申请房贷的人相信大家有听说过房贷收紧的消息，而且此前，有多个城市公布房贷利率上涨的消息。通过最新消息报道，一线城市房贷收紧，部分一线城市二手房房贷“排队到

现在申请房贷的人相信大家有听说过房贷收紧的消息，而且此前，有多个城市公布房贷利率上涨的消息。通过最新消息报道，一线城市房贷收紧，部分一线城市二手房房贷“排队到明年”，利率也飙了。接下来我们一起看一看。

房贷额度紧张

近期，不少城市出现房贷额度吃紧、贷款利率上升的局面，作为市场指标的一线城市也受到影响。媒体从商业银行、购房者、房产中介了解到，目前一线城市房贷额度比较紧张，贷款周期普遍拉长。目前的贷款申请要到2022年一季度才能获批。与此同时，广州、上海相继上调房贷利率，广州二套房贷款利率甚至超过6%。

事实上，每年年中和年末，银行的房贷额度都会比较紧张。但今年的情况显然不同，贷款额度吃紧半年多，同时在多个城市蔓延。业内人士认为，在房贷不炒背景下房地产贷款集中管理和房地产企业融资“三条红线”的压力下，今年下半年房贷额度吃紧很难从根本上解决。

对于普通老百姓而言，买房是头等大事，而房贷利率的变动也是大家关注的重点。最近有用户咨询，说2021年最新房贷利率是多少?那么下面就来简单地给大家说一下，希望看完之后能够觉得会有帮助。

2021年最新房贷利率是多少?

就最新LPR的报价来看，一年期的利率是3.85%，5年期及以上是4.65%，而各城市在进入到4月份以后，房贷利率变化还是很大的。

以长沙为例，首套房、二套房的基点大约上调了25BP左右，目前保持在首套房在5.3%-5.6%之间，二套房在5.45-5.8%之间。另外，像芜湖、石家庄、大连、廊坊、东莞等城市，首套房基点值增长也在20BP及以上。

而就全国房贷利率趋势来看，2021年4月份全国首套房贷款利率是在5.31%左右，环比是上涨了4个基点;二套房平均在5.59%，环比上涨了2个基点。当然，除了城市之间的区别以外，各楼盘、各申贷银行直接也是会有细微差别的，具体以实际审核的为准。

除了房贷利率上涨以外，对于房贷放款资金额度也是缩紧了的，放贷速度也比以往慢一些。

以上就是关于“2021年最新房贷利率是多少”的回答。总的来说，大体都是呈上涨的趋势，大家可以咨询一下所在城市的银行了解。

上面就是一线城市房贷收紧全部介绍，希望对你有所帮助；本文完，如果对一线城市房贷收紧还有更多疑问，请在相关栏目查看，或使用本站的搜索功能~