房地产税出台房价会降吗

房地产税出台房价会降吗 专家这样分析

近段时间，房地产税又成为民生热议的话题，在中央宣布研究扎实促进共同富裕问题后，不少专家建议开征房地产税，很多人关心是否会影响到房价，那么房地产税出台房价会降吗？下文就来带大家了解一下。

房地产税

有专家表示，房地产税出台后房价会下降，因为房地产税出台后，名下有房产的人群会增加持有成本，拥有更多房产的人群需要缴纳更多的房产税，导致更多的人群愿意卖掉手中的闲置的房产。拥有多个房间的用户需要按。

但也有专家表示，房地产税出台后房价不会下降，因为从我国城市房价的发展进程来看，房价上涨最基本的因素是经济快速增长，国民收入也随之提高，大量的人口城市化，导致了房子需求的上涨。

房地产税出台房价会降吗 对二三线城市的作用一样吗

众所周知，在降税减负的大背景下，房地产税的重要性得到提升。房地产税属于持有环节的一个税费，房地产税需要立法后才能征收。而且不可避免的是，但是房产税出台则会影响到房价的增减。那么，房地产税出台房价会降吗?

房地产税出台房价会降吗?

【1】房地产税出台的较短时间内，房价会降的概率是不大的。因为房地产税的开征，本质是为了提升地方财政收入。在短期内，房地产税还是不会成为主流，只是给地方财政提供一个收入手段。

【2】房地产税出台时间越长，房产税的比重会逐步提高。在不断提升的这个时间段内，房价可能会适当下降。房地产税的存在主要是增加业主的持有成本，从而降低大众的购房需求。

总的来说，房地产税出台房价会降的。国家出台房地产税就是为了抑制炒房者，避免房价的螺旋式上升。对于人口持续流出的三四线城市来说，如果这里开征房地产税，房价肯定加速下跌的。对于一二线城市来说，征税只会起到抑制房价过快上涨以及抑制炒房的效果，而不会改变房价上涨的趋势。

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