房屋产权能不能赠送给别人

房屋产权能不能赠送给别人 具体有哪些手续

据了解，房子是有产权的，产权在谁的名下，房子就属于谁，那么房屋产权能不能赠送给别人呢？其实是可以的，只不过房屋产权赠送他人流程会比较麻烦，那么赠送房屋产权需要过户吗？下面我们来具体了解一下。

房屋产权

房屋产权可以赠予，但是如果捐赠的房子以后卖掉，收费会更高。建议不要做赠予，最好去公证。

房产赠与要怎么办理？

（一）房产赠与具体办理的流程则包括：

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；

2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；

3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；

4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；

5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；

6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；

7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

（二）房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

【扩展资料】

房屋产权70年后还是产权人的吗 相关规定是怎样的

我们购买的商品房大多数产权都是70年的，那么房屋产权70年后还是产权人的吗？很多人都担心70年产权一到，房子就不再属于自己，其实大家可以放心，房屋产权到期之后，是会自动续期的，需要交了产权续期费用之后，房子还是你自己的。

房屋产权

房屋所有权是指房主对他所有房屋的独家控制权，这意味着您可以选择居住或出售，并且可以随意处置。房屋所有权没有时间限制。只要房子没有损坏，你就可以拥有它，这是个人私有财产。

土地使用权是国家授予组织、事业单位和个人的土地使用权。顾名思义，它只有你的使用权，不是你的，所有权属于国家和集体。一般来说，商品房脚下的土地，最高使用年限为70年。当我们谈论房屋的70年产权时，我们谈论的是土地使用权。

需要注意的是，房屋产权时间从开发商取得土地的时间开始计算。一般来说，从开发商拿到土地到买家拿到房子，至少需要两三年的时间。这也意味着买家获得的产权从一开始就缩水了。因此，在买房时，要注意开发商取得土地的时间，影响房屋的剩余产权。

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