售楼处买房子有什么技巧能拿到底价？

售楼处买房子有什么技巧能拿到底价？售楼处的基本套路是先给两个优惠。

①你如果全款的话，给你97折，如果贷款的话给你99折。

②如果这个折扣你不同意，那么慢他会放出第二个折扣，给你每个平米20元，这个折扣呢还得去经理哪里去申请的折扣。

这个时候就是考验你的定力和杀价水平的时候了。如果你表现的比较着急，那么给置业顾问的感觉就是吃定你，一般会用，这个房源多组客户在看。今天你不拿走，别人就买了，明天可能就没有了。

并且有一些项目，会有一些骚操作，有人跟你抢啊，或者是优惠名额不多了，利率上调等等，就是限时限量限名额的让你交钱，一般刚需的话，或者有比较强烈的购房需求的人，都会在这里从了的。

还有一部分人，在这个时候会选择什么呢，我慢下来，我不急，回家再考虑一下，这个时候，急的就是置业顾问了。

因为置业顾问也是为了提前成交，拿提成，越早越好。他会在这个时候问你，房子看的怎么样，房子除了价格还有别的原因吗？有原因的话，他再给你解答一下。

如果没有其他原因，就是价格的事，这个时候置业的基本战术，开始卖难为，卖惨，给你举其他成交客户的例子，反正就是磨你，只要你不走，他就有机会。

最后看到战术差不多了，你也没有松口的意思，置业就出招了，记住这个招，置业会直接问你，你认为多少钱能定能买。

这个时候的价格如果你出的价格在置业的接受范围之内，置业会先要你一个承诺，这个价格很难为的他的，他可以去申请，但是你必须说，申请下来你必须得买。

注意这点，他让你必须得买。然后再去申请。出来后，就说被经理骂了，又怎么样的，反正签吧，如果你不签，他就说你了，因为你有前面的承诺的。

一般总体来说，最起码的售楼处，打9到95折是基本情况，可以打下来的，具体你得看你的策略和方式，以及楼盘的情况。

以上就是<售楼处买房子有什么技巧>的相关介绍，希望对你有帮助。

买房子

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着「有一亿」赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/house/3103.html

很赞哦！ ()