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2021房贷不让选固定利率了吗
2021-06-24来源:金融学院作者:玫瑰色栏目:房地产
简介2021房贷不让选固定利率了吗 其实是可以自由选择 贷款买房少不了要选择还房贷的利率计算方式,那么2021房贷不让选固定利率了吗?其实并非如此,不管是固定利率还是浮动利率,都是可以自由选择的,但是确定
2021房贷不让选固定利率了吗 其实是可以自由选择
贷款买房少不了要选择还房贷的利率计算方式,那么2021房贷不让选固定利率了吗?其实并非如此,不管是固定利率还是浮动利率,都是可以自由选择的,但是确定之后就不能更改了,所以大家在选择之前一定要考虑清楚。因此这关系到你今后的供房成本。
房贷
随着人们经济条件的改善,每年都有很多人计划在自己长期居住的城市买房。对于大多数普通人来说,如果想买房,申请抵押贷款是必不可少的过程。
2021年的抵押贷款不允许固定利率吗?
其实2021年还是可以选择固定利率买房的,只是购房者需要申请的房贷是公积金贷款。根据最新规定,购房者申请按揭时,应选择公积金贷款,以选择固定按揭利率。如果买家选择纯商业贷款,只能选择浮动LPR利率。
早在2019年,央行就出台了相关规定,2019年8月之前买房的购房者可以重新选择转换为固定利率。但是你只能选择一次,而且你不能回去。所以在2019年,很多用户选择了转换利率。
不少购房者觉得,只要选择固定利率,就不用担心日后房贷利率上升,还款压力会变大。不过,根据近年房地产市场和央行新规,房价和房贷利率都凸显了“稳”字,房贷加息可能性不大。
【扩展资料】
多地银行收紧房贷 买房贷款更难了
根据消息称,最近多地银行收紧房贷,这究竟是怎么回事?对于刚需族来说,这将是一个令人紧张的消息,因为房贷的收紧意味着申请住房贷款会更加困难,所以刚需族想要买房就难上加难了,那么相关的具体政策有哪些呢?下面我们来详细了解一下。
房贷
近日,“多家银行二手房贷收紧甚至停贷”的消息,令许多买房人紧张了起来担心买房计划受阻。记者从南京楼市获悉,虽然银行对二手房贷款一直限制较多,暂无暂停二手房贷款的声音,但贷款利率上调、还款一些银行的时间也拉长了。
记者在部分购房者的微信群中看到,有中介发布了一张朋友圈截图,里面写道:“重庆银行、邮储银行已经停贷了,接下来会有更多银行停贷。”文中还有“观望的客户趁现在还有机会,且买且珍惜”的字句,引发群里买房人的热议。
有些人认为这不是南京楼市的现状,所以不要太担心;更多人认为,金融机构的“动作”是一盘国棋。不太可能同一家银行在上海收紧,而在南京放松。在他们看来,关闭紧缩房贷释放的信号,预示着买房门槛会越来越高,刚需“上车”更难了。
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