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公寓式住宅要是产权到期怎么办

2021-08-02来源:金融学院作者:东西南北发栏目:房地产

公寓式住宅要是产权到期怎么办 到时房子属于自己吗

现在越来越多的人购买公寓式住宅,性价比高是其中一个原因。可是,公寓式住宅只有40年产权,不少人担心到期后房子不属于自己了。那么问题来了,公寓式住宅要是产权到期怎么办?花费一大笔钱买下来,如果只能住40年,确实是不划算的。

产权证明产权证明

其实,如果大家对于住宅产权到期的处理方式是熟悉的话,那么就不用担心房子不再属于自己的问题了。没错,公寓式住宅的产权只有40年,但产权到期是可以续期的,并不会强制将你的房子收走。所以,大家不用担心房子产权的问题。

据悉,住宅的公寓到期,直接把土地租用资金给交上就能继续使用,而且还需要签订房子租用合同,才能完成续签。根据《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

有人抬杠,称公寓即使可以续期,但也要收取一笔费用。据了解,产权到期续期,确实要收取一些手续费的,但也是几百元的事情,是非常优惠的。个人认为,有钱投资公寓也是不错的。

【扩展资料】

房子70年产权到期后还属于自己吗 不必担心

通常情况下,商品房产权只有70年。不少人担忧,买房时问及销售人员这件事情,销售人员总是转移话题,房子70年产权到期后还属于自己吗?具体是如何规定的?下面我们一起来了解下。

房子产权规定

根据规定,房子70年产权到期后,房子还是属于自己的。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限,土地是国家所有的,个人只有使用权,但是土地上的房子是个人所有的,有所有权。产权70年的房子属于居住用地,到期会自动续期。

房子产权期限这方面,法律是有明确规定的:住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

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