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贷款买房流程及需要准备资料详解
2020-06-11来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:房地产
简介每个地方的贷款买房流程会有些许差异,但总体上都大同小异。贷款买房流程第一步看房。多数人刚开始考虑买房,需求是不明确的,只是脑子里面大概知道想买一个什么样的房子,这个时候
每个地方的贷款买房流程会有些许差异,但总体上都大同小异。
贷款买房流程
第一步看房。多数人刚开始考虑买房,需求是不明确的,只是脑子里面大概知道想买一个什么样的房子,这个时候只有通过不断地看房,才能知道自己到底想买什么样的房子,市场上哪些房子才符合自己的需求,才适合自己,包括位置、开发商、价格、面积大小、居室、楼层等等基础信息。
确定好房子之后,交定金。这个时候自己要清楚自己的预算是否足够,贷款多少,月供多少,自己的收入证明、银行流水、征信是否满足银行贷款的要求。
下来就是交首付,签合同,提交资料(包括购房资料和办理房贷所需要的资料),银行面签。这个时候,购房者需要提供银行贷款所需要的所有资料,银行面签。
银行面签完之后,等待放款。房款放下来之后,整个流程基本就算完了,等着收房就行。
买房申报资料
已婚客户:
1、双方户口本首页(户主页)、本人页复印件各1份
2、双方身份证复印件各1份(需复印正反面,注意身份证有效期限)
3、结婚证首页、个人信息页(带照片页)复印件各1份
4、如有未成年子女也需提供身份证复印件,户口本首页(户主页)、本人页复印件各份
单身客户:
1、户口本首页(户主页)、本人页复印件各1份
2.身份证复印件1份需复印正反面,注意身份证有效期限
3、单身声明(注明有无未成年子女)
离异客户:
1、户口本首页(户主页)、个人信息页复印件各1份
2.身份证复印件1份。(需复印正反面,注意身份证有效期限。
3.离婚证首页、个人信息页(带照片页)复印件各1份或判决书复印件1份
说明:以上资料复印件均要求A4纸复印;以上资料不全者均不予提交房管局网审核
贷款买房注意事项
1.购房人申报资料通过审批后不可再做更名(房管局系统直接生成购房人姓名)
2.贷款买房提前查询个人征信,房审提交通过是以家庭为单位,所以夫妻有一方征信不良需提前解决。
3.贷款买房申报表中家庭关系一栏(配C偶/单身/未成年子女)。
以上就是<贷款买房流程 贷款买房需要准备的资料>相关介绍,希望对你有帮助。
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