房产证上加名字需要多少钱

房产证上加名字要多少钱 需要支付什么费用

我们在购买了房子之后是需要办理房产证，因为只有将房产证办理下来之后才会正在的属于你。那么网友们知道房产证上加名字要多少钱吗？这也是很多网友比较感兴趣的问题，下面一起来看看吧。

无贷房子房产证上加夫妻名字，夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易核心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

无贷房子房产证上加子女的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

房产证上加名字要多少钱 分两种情况讨论

现在仅靠一个人是很难买房的，因此少不了多方出资的情况。如果出资人或因为其他原因需要在房产证上加名字，那么在房产证上加名字要多少钱呢?一起来了解下吧!

房产证上加名字要多少钱?

一、婚姻或直系血缘关系

没有贷款的情况下，一般几百元的手续费就可以了，手续费明细：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

有贷款的情况下，需要先去银行办理抵押变更手续，具体办理要求请咨询贷款行，存在银行不同意加名的情况。除了加名手续费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

二、无婚姻或无直系血源关系

无婚姻或无直系血源关系在房产证上加名字，将视为房屋买卖，需要缴纳交易税费。明细如下：

【1】每平方米2.5元交易费;

【2】发证不满5年，5.5%的营业税加1%个人收入调节税，满5年则不需要。

【3】万分之5的印花税;

【4】4本合同，每本约5元。

【5】男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

【6】产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

以上即为对“房产证上加名字要多少钱”的解答，希望对你有所帮助。

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