买房首付可以用公积金吗

买房首付可以用公积金吗 首付比例要多少

虽然现在很多人购买房产都是申请银行的按揭贷款来购买的。但是，对于职工来说，一般公积金账户余额足够的话都是申请公积金贷款来购买的。因此，公积金贷款的利率要抵押按揭贷款。下面看下买房首付可以用公积金吗？

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。通常办理贷款买房的时候，首付都是要求是自筹资金，所以贷款人首付不够的话可以找亲友借钱凑齐补足。

而个人公积金贷款买房首付比例一般是30%，不过因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。并且，想要申请公积金贷款还有一个前提条件，就是公积金必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

买房首付可以用公积金里的钱吗 怎么样可以提取公积金里面的钱

公积金贷款比普通商业贷款买房利息要低很多，所以很多人都会选择公积金贷款。房贷需要先缴纳首付才可以办理，首付款必须是购房者本人资金，那么买房首付可以用公积金里面的钱？毕竟公积金里的钱也算是购房者本人的。

买房首付可以用公积金里的钱吗？

不可以，买房首付不可以用公积金里面的钱来付。公积金账户金额想要使用，是遵循的“先消费后提取”的原则，也就是说有消费才可以提取，只有在购房行为发生之后才可以提取公积金。

如果是贷款买房时需要使用公积金的话，可以在拿到购房合同之后，携带复印件及原件、首付款发票原件及复印件等资料前往公积金管理中心办理公积金提取业务，以此来减轻首付款付款后的压力以及月还款压力。如果借款人买房时政策性住房、如经济适用住房等，用户可以一次性提取职工本人账户中的住房公积金，随后转入个人储蓄卡中用于购房的首付款。

怎么样可以提取公积金里面的钱？

根据相关规定，公积金提取有明确的要求规定，只有在符合相关条件后才可以提取公积金。如用户购房、自建房、翻建、大修自住房；偿还购买或者自建房贷款本息；租赁自住房，房租超出家庭收入一定比例；离休或者是退休的；出境定居；职工死亡、被宣告死亡的；享受城镇最低生活保障；完全丧失或者丧失部分劳动力，并且与单位解除了劳动合同的等等，出现这些情况时，用户才可以提取公积金。

公积金提取时，用户可以前往当地公积金管理中心，也可以直接在网上提取，如支付宝提取公积金等。

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