房产证可以加未成年人名字吗

房产证可以加未成年人名字吗 来看最新规定

房产证是指购买房屋后国家颁发的合法凭证，此证可以证明房屋的合法所有权，还可以证明该房产属于何人。房产一般是成年人购买，因此房产证上也是写成年人的名字。不少人好奇，房产证可以加未成年人名字吗？下面来了解下。

房产证加名规定

根据规定，在符合条件的情况下，房产证可以加未成年人名字，比如父母名字的房产证上就可以办理加上未成年子女名字的手续。在房产证加上成年人名字，在法律上应当视作对未成年子女的赠与，未成年子女因此而享有了一定份额的房屋产权。

要想把孩子的名字写进房产证，要携带相关资料到住房所属房管部门办理。孩子父母持各自身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明，以及住房的房产证、契税证明、土地证，到住房所属房管部门，由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续。

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怎么在房产证上加别人的名字 揭开具体如何操作

现在许多人在努力赚钱买上属于自己的房子，到了结婚的年龄，房产证加上妻子的名字，对于在房产证上加名字等流程许多人还是不了解，那么，怎么在房产证上加别人的名字？难免会接触到相关的问题，下面一起了解一下。

房产证加名字

夫妻之间添加名字：由于有《婚姻法》，现在房产是根据家庭计算的，如果有配偶关系的人将彼此的名字添加到各自的不动产证书中，则他们无需缴纳契税、不动产税等，只需要缴纳一个新产证的工本费。

父母与子女之间添加名字：这个就牵扯到买地产权的买卖与继承直接的问题了，因为如果孩子想继承父母的房地产，他们还需要缴纳继承税，父母和孩子是彼此的第一个继承人，根据继承顺序来决定添加人数和购买的份额。

赠予产权份额：房地产的产权可以细分为几个部分，而且陌生人之间是可以通过赠予的方式来进行房产的变更，如果没有全部赠予，则需要添加赠予人员的姓名和对应的份额即可，赠送过程繁琐且税费高。

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