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买房如何提取个人住房公积金买房住房公积金怎么用

2022-05-16来源：金融学院作者：做人要有范栏目：房地产

简介买房如何提取个人住房公积金需要什么材料住房公积金是五险一金的组成部分，同时也是在职职工对等缴存的长期住房储蓄，不仅可以申请贷款，满足条件的情况下也可以提取。那么，买房如何提取个人住房公积金？需要什

住房公积金是五险一金的组成部分，同时也是在职职工对等缴存的长期住房储蓄，不仅可以申请贷款，满足条件的情况下也可以提取。那么，买房如何提取个人住房公积金？需要什么材料？

住房公积金

据悉，个人买房提取住房公积金流程如下：

应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料。然后签订借款合同及担保合同，签订委托扣款协议、开立账户。最后经贷款行同意发放，支用公积金贷款。

另外，买房提取公积金需要提供这些材料：《商品房购销合同》原件和复印件；购房发票的原件及复印件；住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件；住房公积金持有人的银行账号。如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

我们通常都知道买房可以用公积金，但公积金具体如何使用还有不少小伙伴并不了解，那么今天就来与大家聊一聊买房时公积金怎么用。

【1】提取公积金余额：买房时，我们将公积金账户中的余额提取出来使用。办理提取业务时，房产套数为职工本人及其家庭成员在全国范围内的房产套数之和，这里家庭成员主要指配偶及未成年子女。房产套数不同，公积金提取比例也不同。

【2】办理公积金贷款：除了可以从公积金账户中提取余额，我们还可以申请公积金贷款。如今买房通常都是贷款买房，而和普通的商业贷款相比，公积金贷款明显利率要低得多。同样的，首套房的计算比例也是不同的。多数地区首套房的公积金贷款额度的限制是余额的20倍，二套房限制是余额的10倍。

所以总的来说，公积金贷款共有两种使用方法，一个是公积金提取，另外我们还可以利用公积金办理贷款。